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正式开放,海派精装洋房终于登场!原来房子可以这么打造

  • 文章来源: / 作者: / 发布时间:2018-12-11
  • NO.1 | 壹

    今天!南京首个海派洋房——中海原山的营销中心及样板间终于对买房人公开啦!第一时间赶赴现场打卡的客户,多数都是自住改善者,也有不少来自全南京的中海“衷粉”。

    江北新区作为全南京最有潜力的区域,这几年脱颖而出的雨山路板块,更为江北新区增添了俏皮性:雨山路地铁站、长江五桥地铁口、大型的商业用地的规划、兰溪公园、江北演艺中心、高端的民办教育等都将在这里拔地而起......

    地段优渥,配套将逐渐丰瞻,却缺少作为居住迭代的优质房源。现在,中海原山来了,还是南京首个海派洋房社区!所有人的视线也聚焦在了这里。

    海派,是上海特有的文化现象,既有江南文化的古典与雅致,又有国际大都市的现代与时尚。中海原山,由工科中海打造,尽显“海派、摩登、智慧、健康慢生活”海派庭院风情。

    NO.2 | 贰

    未来将精装交付!说实话,当我听到置业顾问这么介绍时,我有些震撼!一幅高价地拿出做精装的勇气,让人钦佩。我仍然记得,这幅地在2017年10月25日被中海以18.4元拿下,楼面地价高达19982元/㎡。做精装也就意味着,开发商更加“无利可图”。

    那么无利可图,还能做出好的产品吗?当我走进两个实体样板间时,心中的疑虑瞬间消散的无影无踪。工科中海真的好工科啊!一趟样板间之旅,让我收获颇丰,原来家的许多地方还可以这样贴心设计!

    1、入户处还设置一键总控,控制整个房间的光源,光源总控的另一侧则是可视对讲系统,社区智能化。满足业主呼叫、找物业等需求。

    2、为了符合人体工学,原山许多插座的设计都离地70公分,可以让业主不弯腰就能轻松取电,另外飘窗距离地面仅45公分,能更大程度的观景

    3、为了增大镜面的视角、增大镜子的收纳空间,还做了全镜面设计。而有些镜面可以掰动朝内侧的设计,更能解决业主修容的需要。

    4、为了防潮,柜子全部采用悬挂式设,洗漱间的柜子底下也可以收纳盆。

    5、你能想到用插座的地方,都设计了插座。厨房中设计了至少5个插座,就连厕所中都为业主准备了能充电的USB插座。

    6、厨房中的小设计更是精巧到不行。油烟机、消毒柜、灶具、橱柜,就连冰箱上面都设计了顶柜,而顶柜上还配有高档气撑反手拉环,增大收纳空间。而消毒柜的左侧设计为调味品专柜,右侧为米柜,这样的贴心设计,我在江北精装楼盘中第一次见,据说这是河西豪宅橱柜的标配。

    厨房中所有的空间几乎全部都可以利用上,水槽采用大单水槽的设计,区别有以往的双水槽,空间利用率更高,抽拉式水龙头无死角清洗。

    水龙头两侧竟然也能利用上,可以用来收纳刀具和抹布!当然这些收纳区域可以随时取出清洗。此外,大单水槽下面的柜子空间很大,后期装小厨宝都不会有问题。

    中海原山还有更多贴心细节,稿件篇幅有限,就不一一展示了,等待买房人自己的发现。

    NO.3 | 叁

    这个户型是124㎡吗?为什么这么大?这是我在样板间内听到的最多的感叹!是啊,86%的高得房率,愣是将124㎡的样板间做出了140㎡的即视感。先看中海原山的两大主力户型,这可是中海户型的第五代升级呦。

    ▼▼中海原山A2户型建筑面积约123㎡,四房两厅两卫设计。南向3.5开间,主、次卧与客厅三开间朝南,南北通透,采光好。主卧采用套间设计,配备独立卫浴,私密性好。L型明厨设计,方便菜品传递。

    ▼▼中海原山A1户型建筑面积约124㎡,四房两厅两卫设计。主、次卧与客厅三开间朝南,超大通厅设计,采光好。独立入户玄关。主卧采用套间设计,配备独立卫浴,私密性好。U型厨房正对餐厅,空间利用率高。

    ▼▼由于做的是实体样板间,所以产品尺度更有保障。据介绍原山所有的房间全部没有小于3米,其中主卧开间3.6米,次卧开间3.3米,儿童房开间3.2米。

    ▼▼餐客厅采用南北大通厅设计,开间3.8米,客厅进深4米左右,欧式双层吊顶。其中电视背景墙为交付标准,由木质线条和金属线条镶嵌而成。

    ▼▼阳台的开间3.8米,进深1.8米,为270度的观景阳台

     NO.4 | 肆

    现场的置业顾问告诉我,该项目从8月中旬做外展至今,至少有10000多组客户在关心着这个项目。除了产品本身的细节,项目所在的区位优势也很动人:距离雨山路地铁口300-400米左右,与2020年建成通车的长江五桥更是近在咫尺。这里将是承接河西和江北最紧密的板块。

    项目打造海派园林风格,项目占地5万方,地上总建9万方,地下是3万方,容积率仅1.8米。采用新古典主义的外立面,有着府宅大院式的风格,整体呈现暖咖啡色的色调,从建筑外面面来看,整体很高大上。

    ♣中海原山示意图

    楼间距排布方正,最大楼间距约43米,项目高度35米及以下,即使住宅1楼,完全没有遮挡。全部是1梯2户的设计。小区规划建769户,地下车位793个,满足1:1的设计。

    ♣中海原山内部景观示意图

    据了解,项目预计本月底首开,首开的房源集中于项目西侧,主力户型123、124㎡、也可能会开一部分小户型85、89、90、99、100㎡不等,项目预计2019年年底整体交付。

    年底的上市量缤纷复杂,买房人应该结合自身需求选择合适的产品,最后借用买房人的一句话,“还是等原山”来结束本次稿件的讲述。喜欢中海原山的朋友,欢迎走进售楼处,亲自品鉴!

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    备注"口令"进江北买房群